婚前个人所有的房屋，婚后的租金收入是夫妻共同财产吗?

很多家庭，为避免受到离婚或夫妻感情影响，往往选择在结婚前为子女购买房产或让子女签署婚前财产协议等。殊不知，此类操作方式治标不治本。

就如文中提到的问题一样，房子是婚前买的，按照法律规定，毫无疑问，这套房子属于婚前财产。

跟房子放在那儿，让它自然增值不同的是（ps:自然增值属于个人婚前财产）。租金是来源于出租这个行为，而不是把房子放在那儿就自然产生租金了。

具体怎么说:

出租一套房子，是不是需要我们先到房产中介登记房源信息或者自己去发招租广告。有了房客信息了，是不是还需要我们去做房客筛选，以及后期的整理房屋、签合同、收钱、水电数据登记 、物业交接……这些是不是都要耗费我们的时间、精力？

法律把这种需要耗费时间、精力的行为界定为经营行为（不是单纯“生意上的经营”） 。

那么，因为该经营行为所产生的收益，根据《中华人民共和国婚姻法》第十七条第一款（二）项之规定“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产归夫妻共同所有：〈二〉生产、经营的收益”

所以，题目中所述的“租金”， 是不是就该属于夫妻共同财产了。