现在收入不高，还执意要城市买房一辈子当房奴的是不是很傻呢？（买房还要执意当房奴，是傻还是必需？）

买房还要执意当房奴，是傻还是必需？

感谢您的邀请，我来回答这个问题。

您的问题是，现在收入不高，还要执意买房当房奴，是不是很傻呢？以生活在二线城市，月收入5000元为例。

首先，要看买房的需求。比如您是一位待婚青年，不买房呢，对方家庭不乐意，自己也有遗憾，毕竟中国家庭的传统观念还是住在自己的房子里。这样的情况下，买房就是刚需，只要能凑够首付，该买还得买。贷款买了房，以后夫妻俩做好规划，一起慢慢还呗。说不定因为有了房贷，家庭凝聚力更强。

其次，要看您目前的住房状况。如果您在租房住，经常面临被迫搬家的情况，居无定所，特想买个房安定下来，那么买房就需要提上日程。中国目前的租房市场并不规范，长期租房不太容易。如果您跟人合租，可能还要面临生活规律不同、生活习惯不同、公共费用分摊、财产安全、频繁换合租人等诸多问题。那种漂泊不定、处处迁就的感觉，只有自己清楚。只要您确定在这个城市发展，这个城市的整体发展态势又不错，那么房价上涨的速度会超过您工资增长的速度，您不仅要买房，还要趁早买。每个月的房贷，您就当付了高房租，它能迫使您攒下钱来，也能迫使您工作更加努力，以期获得更高的收入。

再有，大部分城市都有限价房或经济适用房，您目前工资收入不高，如果有机会买到这种房，当然不能错过。这种房虽然位置偏点，但都是有发展潜力或规划中的地方，您先以较低的价格买下它，满足居住需求，等过几年配套起来了，生活会越来越方便，房价也会有升值空间。房贷期限长一点，家庭开支做好规划，再努力多挣点，咬咬牙，没什么过不去的。

最后，我觉得买多大的房子，也要考虑，尽可能做好规划，量力而行。首套住房，如果不是有外援，按您目前的收入，最好别买太大的，建议考虑小两居，能满足5-10年的居住需求即可，等以后有了更高的收入，再进行改善。同样的，装修费也要量力而行。至于物业费，无论买房还是租房，都是要承担的。

我身边有不少朋友，就是收入不高，因为有刚需，咬咬牙把房子买了，背着房贷，然后结婚生子，夫妻共同努力，收入在逐步提高，日子也过得越来越好。所以买房的事，无所谓傻不傻，只要在合适的时间，做合适的事，就是对的。

房子在居住和投资方面的重要性

居住方面，安家落户必须要房子。如果你准备在一个城市定居，那么房子就是必需品，不管你愿不愿意，房子都是必须要买的。特别是在成家之后，更不可能让全家人过着租房的日子，否则随时有可能面临房东的驱赶，日子都过的不安稳。更别说有小孩之后，没有房子想上好学校基本上是不可能的。

投资方面，买房后房价上涨能赚钱。现在大城市里的房价高，但因为大城市有经济和人口的支撑，未来房价也不是没有继续上涨的空间，再加上土地成本、建筑材料价格上涨等原因，大城市房价上涨的概率其实很大。在这样的情况下虽然现在买房有难度，但只要想到未来会因为房产升值而获得利润，那么一切都是值得的。

更何况就算未来房产不能带来额外收益，但在中国因为投资渠道有限的原因，房产依旧是老百姓能接触到的最好的财产保值产品，所以哪怕是为了保值，也必须要买房。

至于买房后的压力问题，其实随着居民收入的上涨，现在月供可能会带来巨大的生活压力，但随着时间的流逝，这根本就不算压力。就像二十年前买房的人，但是每个月上千元的月供压力很大，但现在呢？只是九牛一毛而已。

所以我个人的观点就是，在自己能买得起房，并且又有居住需求的时候，房子这东西真的是越早买越划算。