买房时别人经常说要避开“七上八下”的楼层，有道理吗？（楼层选择：个人喜好与实际需求的平衡）

楼层选择：个人喜好与实际需求的平衡

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对于楼层楼层的选择，由于每个人的职业的不同、信仰的不同、喜好的不同，每个人都有自己的对于楼层偏好的不同，首先说，那些都只是个人的喜好，不能代表全部。

首先来说，我相信每个人都有自己喜好的数字，都有自我感觉的所谓的吉祥数字，所以在选择楼层的时候，会体现出来。当然了，在选择楼层时，每个人需求是不一样的，有的人追求性价比，有的人追求吉利，有的人喜欢高楼层，有的人喜欢低楼层，所以楼层选择更多的是个人的喜好色彩。

还有很多人，由于自己本身没有数字方面的喜好或者偏好，忌讳，但是听的多了，也就会刻意的避免一些特定的楼层，不过这些都是心里作用。每个数字都有正反两方面的解读。像七上八下，很多生意人会比较在意，但是有的人觉得⑧这个数字同时也代表着发。对于很多人因为国外数字的忌讳，不喜欢13或者14，但是众所周知，在我们国内，多数的高层或者小高层住宅，像这种中间楼层的房价，价格反而是最高的。还有对于我们国内，忌讳最多的是18，说是有一个说法是18层地狱，但是真实的说法是18重(chong)地狱，而不是特制18这一层，所以有一部分人对于这个数字也没有忌讳，反而18这个数字觉得是“要发”的吉利数字。而对于顶层，很多人觉得顶层不好，夏天热，冬天冷，后期还会存在漏水的风险，这个却是客观存在的，但是反而有一部分人，觉得买顶层的房子，性价比高，视野好，而且对于很多生意人或者身在庙堂之上的人，觉得住在顶层，有一种高高在上的感觉。

所以数字本身没有好坏，或者说楼层的好与坏，优与劣都是对应的，都是个人赋予了数字不同的含义，才有了所谓的好坏。

当然了，选择楼层，除了主观方面的偏好之外，不同的楼层，造成的不同的客观现实，这个就需要根据个人的实际需求做出实际的适合自己的选择。

买房选楼层：哪些楼层应该避开

买房选楼层是大家都十分关切的一个话题。对于众多买房小白来说，选楼层时喜欢避开的楼层数有4、9-11、14、18；额外，遭受“七上八下”的讲法影响，有人弃8层而挑选7层；遭受“扬灰层”的讲法影响，弃了9-11层，实际上“扬灰层”的讲法不科学，归属不实传言。

额外，不要盲目信仰崇拜楼层数码。

顺便谈谈应该避开的楼层吧，如实用性的角度动身，真正需求严肃对待思索问题，甚至于要避开的楼层正好是以下这几个。

A.设施层及其下一层

设施层指牌楼中专为设置暖通、空调、给水排水和电气的设施和管道动工担任职务的人进入了操作的空间层。普通事情状况下，设施层设置在地下室，但也可以设置在楼顶；当建造层数较很长时间，普通需单独一层设置。

在设施层或其下一层，设施的噪音、机械振荡等都会给业主带来噪音影响。所以买房的时刻，必须要注意问一下子，设施层在哪一层。

B.避难层的下一层

避难层是高层建造中用作救火避难的楼层。普通建造高度超过100m的建造，为救火安全专门设置的供许多人疏散避难的楼层。

买在避难层下一层的益处就是楼上没有人，无须担心噪音问题；也无须担心楼上洗手间漏水。

避难层的下一层普通来说不会有啥子问题。但假如研发商将避难层作它用还是避难层兼设施层时，就要注意是否会对楼下的住户导致影响。买房前，要问清研发商，避难层的具体用场及设置，避免研发商挪作它用。

C.架空层的上一层

在长江以南地区的某些地区，因为一层会比较潮润，因为这个，就将一层架空，从二层着手住人。

架空层有众多益处，防止一层与地面直接接触，并有帮助于通风换气。

架空层为许多人供给一个休闲娱乐的场所，一点架空层还配有简单的健身设施，健身可以不受气象的影响。假想以下，听着外面簌簌的雨声，你在室内健身运动，有多满意！

但有帮助有弊，假如架空层活动的人多，便会比较聒噪，特别是有的业主不分时间段地在架空层跳广场舞。额外，假如小区业主素质能力低，在架空层内部战争扔垃圾，再赶上物业服务也非常不好，未能趁早清理处置，夏季时，信任会恶臭熏天，影响寓居背景。

假如敢坚决定购买架空层上一层，必须要尤其留意小区物业服务水准，以及小区业主的素质能力高低。

D.一层

一层长处就是接地气，远门便捷。但一层存在众多欠缺，譬如潮润，光线差，假如楼间距不达到标准，大天白日甚至于都要领灯。安全性差，1楼务必安装防盗户牖。噪音比较大（行人、单元门噪音、升降机井噪音等）。

挑选一层要思索问题的因素有众多，譬如是否有地下车库，以防止潮润；物业服务水准怎样，能否保证业主性命财产安全；楼间距是否够大，能否保证光照；额外，是否需求改独立下水。

一般来说，一层好处害处各占一半，很难做到趋利避害，因为这个在挑选时，要多加思索问题，慎之再慎。

E.顶层

住顶层相相比较较自在，不受楼上住户影响。额外，光照通风不赖，景观普通也挺好。

但顶层存在广泛存在夏天热，雨季容易漏雨的现象。额外，顶层业主对升降机的倚赖度较大，假如停电停水，会给生存带来莫大不方便。

顶层业主对升降机品质和运行安全的要求会比较高。额外，最值当关心注视的应当就是漏雨问题，假如屋顶的防水处理办法做得比较差，那末，雨季时，特别是豪雨大雨的时刻，就很容易漏雨。有朋友买过顶层的房屋，每每下大暴雨时，都要提早做好防备处理办法，加以对付。

顶层因为受日晒成都较高，所以夏天整身体的温度度会高一点，屋宇内设备管道会老化得相对快一点。所以假如想住得久，就要做一点必须具备的降低温度处理办法。

理论上说是这些个楼层慎选，但挑选楼层时还要以实际事情状况为准。碰到问题，理性剖析，尽力达到趋利避害的效果。