在农村有闲置的宅基地可以盖楼房，还是去县城里买楼房，怎样选比较好？（农村宅基地或县城购房，取决于个人情况）

农村宅基地或县城购房，取决于个人情况

我农村的老妈，以前，觉得能在城市有一套房子真好，实在不行，在县城能买一套房子也可以啊。可后面这几年，我老妈改口了，真的是女人善变啊！她现在说，现在只有在农村有自己盖的楼房才是真的好，未来农村的房子会比城市的，县城的都值钱！而我们今天的主题是，在农村，有闲置的宅基地可以盖楼房，还是去县城买楼房，怎样选比较好？答案是，因人而异，而我有两全其美的办法， 想知道的，往下看；

第一，这几年的农村土地盖房子政策，是不允许随意盖房；从这个政策可以得出，现在农村的土地真的是越来越珍贵了；在县城买楼房，也许你是因为没有钱才买不起；可是在农村，不管你有钱没钱，只要你没有宅基地，并且是老祖宗留下的祖宅，你是没有权利盖房子了，即使你盖了，这房子也不是合法的，你拿不到房产权了！

因此，我建议，农村要是有闲置的宅基地，并且是允许合法盖楼房的，赶紧抓紧时间先盖。你可以先弄个地基，先简单的盖一层起来，哪怕不装修也没事，只要盖了，这房子和这地就是你的了。然后，再把剩下多余的盖房子和装修的钱，拿去县城买个首付你能买得起的套房！第二，落叶归根；农村人的根深蒂固的思想，就是落叶归根，不管再富有的人，还是再贫穷的人，老了都会想回到自己出生的故乡生活的；年轻的时候，你多想离开自己的小村村，可你老了，你又会无比想念自己的家乡。可年轻的时候，留在农村干那点农作物，又不能得到很好的生活条件，基本都在县城外打拼的。

因此，我建议，农村有宅基地可以盖房子的，就要抓住现在的机会，赶紧盖起来。不然，以后不让盖了，或是你们农村老家的宅基地被拆到，你盖了房子，至少还是有得赔偿的嘛！要是现在还年轻，觉得在农村花几十万盖房子，又没时间去住浪费的话。就还是老办法，先弄好地基，简单的先盖一层，其他的钱，再去县城首付按揭买一套套房。就算你有全款，按理财的思路来看，也不建议你全款购买哦。

分期付款，一来，银行贷款买房子的利息，是其他贷款方式最低的一种；二来，现有的现金，你可以留着自己备用，万一有什么急用钱的时候，就不会太窘迫和可以继续拿去投资理财；三来，这样你日后依旧会按时储蓄。当然，要是你很大手大脚的人，就全款！总之，要是我，条件不允许的话，我会先把农村可以盖的宅基地盖起楼房来，而县城的房子，以后只要有钱还是有机会购买的，而农村的未必以后还让你盖。要是条件允许，就农村简单盖，县城首付买套。对此，你们怎么看呢？

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在农村盖楼房还是去县城买楼房？如何选择更好？

在农村有闲置的宅基地可以盖楼房，还是去县城里买楼房，怎样选比较好？根据题主的问题，可以给你如下参考答案，供你选择。

01、究竟是在农村盖房，还是到县城买房，要看资金情况。如果资金充足，可以先买房。因为，未来几年是城市化和乡村振兴的重要时期，县城恰恰又是这两大战略的交汇点。因为刚需，预期中县城的房价还有上涨的空间，所以这个时候买房，既满足住房的需要，又是一笔早期投资，等待某天你有新的安排，这房子就出手，还能赚点钱。而如果资金不足，收入无稳定来源，那你最好就在农村盖房。农村盖房成本比较低，不会影响你的往后生活。

02、究竟是在农村盖房，还是到县城买房，要看收入来源情况。从购房的经济性来看，分期付款是个比较经济的做法，如果你不是十分有钱，可以采用首付+分期付款的方式，但是后面就面临着还房贷的压力，这种情况就需要你有稳定的收入来源。如果资金不足，又没有稳定的收入来源，那么，你最好先不要买房，而去农村建房。否则，房贷断供违约，不仅要承担法律责任，房子有可能会被收回拍卖。这样就面临着破产。

03、究竟是在农村盖房，还是到县城买房，要看宅基地情况。题主说有闲置的宅基地可以盖房，不知道你的闲置是如何得来的。因为按照《土地管理法》规定，农民的宅基地是“一户一宅”。既然是一户一宅，那就不应该有闲置的的（除非你现在就生活在城市，并且有房）。因此，你在农村建房时候就要特别注意，如果你的宅基地不是依法取得的（或者不符合一户一宅规定），那么你就不能在农村建房。否则，即便私下建了，房子也是违法建筑，最终也不是你自己的。

04、究竟是在农村盖房，还是到县城买房，要看题主年龄情况。一般来说，国人有个传统，叫“叶落归根”。如果题主50岁以下，怎么操作都行，如果已经50岁以上了，作为年过半百的人，建议就不要折腾了，老老实实在乡下过日子。乡下空间开阔，空气质量好，水也干净，没有噪音，很适合居家与养老。选择一处宁静的地方，建一处寓所，过着农耕的悠闲日子，衣食无忧而且绿色安全，是很惬意的。