手头200万现金，是买房还是投股市？（买房还是投股市？选择取决于个人情况和投资需求）

买房还是投股市？选择取决于个人情况和投资需求

买房还是投股市，并不是简单的投资问题，或者简单的选1还是选2的问题，它需要考虑的角度很多。

首先，你现在是不是已经有首套房了，这个会影响选择。国内的房子，从来就不是简简单单的房子问题，它关系到户口，关联到各种隐性的福利和待遇，比如养老，比如子女的教育等。如果你在工作的地方连一套房都没有，那么，个人的建议是先买房，投资和工作的目的，都是为了更好的生活，为了给自己爱和爱自己的人一个更好的生活环境，一套房都没有，你难道要你的女朋友或者老婆跟着搬来搬去，没有安全感？你难道要让自己的子女没有学上？人不能太自私。在一套房都没有的情况下，首先应该考虑的是生活，给自己，给亲人创造更好的生活环境，而不是想着投资的问题。

其次，做自己熟悉的投资，不要碰自己陌生的东西，可以让自己避免踩很多坑。当你有自己的住的房子，解决了房子刚需以后，手里有闲钱，才考虑投资的问题，这个时候，你要做的是，做自己熟悉的投资。如果你对房地产市场非常熟悉，你所住的城市人口净流入，产业前景很好，买房子可能是一个比较好的选择；如果你对股票市场很熟悉，而且却是能在股票市场里面赚钱，那么买股票当然也可以。是买房子，还是投股市，关键得看你自己熟悉哪个市场，你的能力圈的哪里。如果你很牛，两个市场都熟悉，那么，就需要大致估算两个市场的回报率以及可能承担的风险，最终从风险收益率的角度去考虑。

第三，考虑房子和股票流动性和杠杆性差异问题。买房子一般比较常见的模式都是首付+贷款，一般是有杠杆性的，有杠杆性意味着你的现金流比较重要，不能断，一旦现金流断了，月供还不上可能就比较麻烦，而股票只要不融资融券，一般不会有这种问题，同时，房子的流动性一般会较差，而股票的变现能力较强。如果你的收入不稳定，不能持续稳定的还月供，或者中途随时存在变相需要资金的需求，那么最好是不要买房产，股票可能会更合适，股票除了流动性更好，同时每年可能会分红。

第四，你的资金安排时间长短，也会影响选择。如果资金只是做一两年的打算，个人的意见是尽量不选择房产，前面已经说过了，房产的流动性相对会比较差，而且二手房市场买卖双方如果一方比较急，通常都会比较被动需要让利，价格折扣可能对你不利，而股票市场变现一般会比较容易。

综上所述，在不知道你具体的背景，目前的现状情况下，外人很难给你一个明确的答案的，你可以按照上面所说，自己看看自己是哪种情况再做选择。

"投资建议：考虑买房和炒股的分散策略，以稳妥获利"

你好，我来回答你的问题

根据现在这情况，感觉可以买房吧，可以投资一个准备开通地铁的房，一通地铁即可涨价，就可以回本了，要是投股市，如果你是职业炒股的话，可以去用四分之一去炒股，剩下的可以考虑买房吧，毕竟房价还是可以炒的，但全部投股市的话，好的话及时收手也可以赚点，运气不好，估计得赔了。

通常这种情况，肯定要分散考虑，不能把鸡蛋都放一个篮子里面，这样篮子掉，所有鸡蛋都得碎，还是分散考虑，这样即使不赚，也不会赔太多，属于安稳类型。

以上是我的建议，希望对你有所帮助。