为什么越来越少人讨论房价和房子了？（炒房热潮退潮，房价稳定无利润的情况下谁还会炒房）

炒房热潮退潮，房价稳定无利润的情况下谁还会炒房

这很简单，因为现在炒房时代已经过去了，房价正在走上稳定的正规化，房地产泡沫在无形中被挤得差不多了，虽然还有水分，这需要分地区和经济增长速度来决定，不像前几年哪样，今年买房明年卖，甚至左手进，右手出，照样赚大钱，比开工厂做生意利润还高，只要你大胆地出手买房，放它一两年，瞅准时机卖出去，必定赚大钱，有多少炒房族赚得盆满钵满，以至于从城市到乡村，从工商企业到政府机关，人人都在讨论，成为茶余饭后和宴席上的主要议论话题，因为，在当时谁有钱买房，谁就能赚钱，谁有胆量存房，就能发大财，比做什么生意赚钱都快，而且没有风险。

现在不同了，在国家宏观调控政策的影响下，炒房热潮正在走向平稳，大部分房价趋于稳定，当前看，上涨的空间不大，没有利润的情况下，谁还会去炒房，讨论房价的自然随之消失。

房产市场进入正常状态，人们讨论房价和房子的热度下降

为什么越来越少的人讨论房价和房子，我想主要有以下几个方面的原因：“房子是用来住的，不是用来炒的”定位已经深入人心，盲目跟风炒作的时代已经结束。

2016年12月，中央经济工作会议召开。会议明确指出，坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”的定位。经过这3年多来的宣传，这一定位已经深入人心，人们慢慢放弃了炒作房子，一夜暴富的想法。

房产税提了很多年，一直没有落地实施，很多炒房者担心房产税高昂，不敢再贸然买进房产，而是转入观望。房产税落地后若炒房仍有利可图，势必再涌现一波炒房现象。反之，则可能消除炒房现象。

房子的过剩，使得购买房子不象过去房源紧缺时“买房靠抢”的情况。那时人们茶余饭后的谈资都是买房卖房。现在房子过剩，销售已经转入常态，失去了吸引人们讨论的热度。

现在房产市场刚需族大多数是刚参加工作的人员，购买能力有限。加上现在房贷政策收紧，贷款利率上浮，更加重了青年钢需族购买负担，抑制了部分钢需。